Новости

02.07.15
15:04
За три года в «новой Москве» построено более 7 млн кв. метров недвижимости

Более 7 млн кв. метров недвижимости введено на новых территориях столицы с момента их присоединения к Москве, заявил сегодня журналистам мэр города Сергей Собянин.

«За три года мы сделали большой рывок в развитии «новой Москвы». Здесь построено 20 образовательных учреждений, шесть поликлиник, несколько новых дорог. Активно ведется строительство жилья и в скором времени откроются первые станции метро», - сказал С. Собянин.

Он отметил, что за три года население Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) выросло более чем на 30%. «При этом количество рабочих мест возросло в два раза. Качество жизни в «новой Москве» стремительно приближается к единым городским стандартам», - подчеркнул С. Собянин.

Напомним, 1 июля 2012 года границы города увеличились за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья. К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

В результате расширения границ площадь Москвы увеличилась примерно в 2,4 раза. Население ТиНАО составляет более 500 тысяч человек. К 2035 году в «новой Москве» будут проживать 1,5 млн человек, здесь создадут 1 млн рабочих мест, построят 600 км дорог и 40 км линий метро.

Как ранее отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, на новых территориях построят более 100 млн кв. метров недвижимости, причем на возведение объектов планируется привлекать частные инвестиции. «Можно сказать, что в результате в нашей стране появится еще один город-миллионник», - подчеркнул заммэра.

По его словам, в стране не реализовывали таких масштабных проектов последние 20-30 лет. «Мы открываем огромную площадку для развития столицы. В результате хотим получить полноценный и взаимосвязанный город с транспортной и социальной инфраструктурой», - сказал М. Хуснуллин.

29.06.15
15:03
Осенью в Москве пройдет IX Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE

IX Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE пройдет в Москве осенью 2015 года при поддержке столичного Стройкомплекса.

Это одно из самых значимых событий для участников инвестиционно-строительного сообщества. Ежегодно на площадках форума собираются более 4300 ведущих профессионалов отрасли из 21 страны и 70 городов России.

В этом году на PROESTATE будут оценивать инвестиционные возможности российского рынка недвижимости. Эксперты также обсудят новые механизмы развития отрасли.

В обсуждениях примут участие первые лица ведущих инвестиционных и девелоперских российских компаний.

В Стройкомплексе столицы за привлечение инвестиций в проекты комплексного развития городских территорий и взаимодействие с инвестиционным сообществом отвечает Москомстройинвест. Он возьмет на себя поддержку форума.

Организаторами PROESTATE выступят Ассоциация инвесторов Москвы, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Учебный центр Academy of Real Estate (ARE). Он будет проходить при поддержке Министерства строительства и ЖКХ России и правительства Москвы.

IX Международный инвестиционный форум PROESTATE пройдет в Москве с 7 по 9 сентября в Конгресс Парке Radisson Royal Hotel Moscow.

24.06.15
15:03
В Москве открылась выставка «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства»

Выставка проектов городского конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» начала работу сегодня на ВДНХ. Интерактивную экспозицию открыл руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Конкурс стал уже привычным для инвестиционного сообщества, для строителей. Проходит он с 2000 года, его организатором была ассоциация инвесторов. А с этого года конкурс организует Департамент градостроительной политики Москвы», - отметил С. Лёвкин.

По его словам, в этом году упорядочено проведение конкурса, выбран новый состав жюри, которое в основном состоит из представителей государственных органов власти. «Это рестарт старого конкурса в новых условиях», - сказал руководитель Департамента.

Интерактивная выставка проектов представлена на ВДНХ в павильоне 75. Москвичи и гости столицы могут детально ознакомиться с каждым объектом и оценить их достоинства.

Проголосовать за понравившийся проект можно будет в ходе открытого общегородского голосования в сети Интернет и на портале «Активный гражданин».

7 августа, в канун Дня строителя, будут подведены итоги и вручены призы и дипломы победителям в различных номинациях. Процедуру награждения проведет мэр Москвы Сергей Собянин.

В конкурсе участвуют 69 проектов в 11 номинациях. Это построенные в Москве жилые комплексы, объекты спорта, образования, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, отреставрированные исторические здания и другие реализованные проекты.

Чуть меньше десятка проектов заявлено в номинации, представляющей объекты образования. Поборются за победы в своих номинациях и здания, ставшие знаковыми для столицы. Это офисные и деловые центры - МФК «ОКО» на территории «Москва-Сити», бизнес-центры «Савеловский» и «Лотос», гостиница «Дедеман парк Измайлово», отельный комплекс для спортсменов на Гребном канале в Крылатском, а также объекты торговли - «Центральный детский магазин на Лубянке», комплексы «Авиапарк», «Водный» и др.

Среди объектов реставрации в конкурсе участвуют такие исторические здания, как Дом Куракина (архитектор М.Ф. Казаков) на Новой Басманной и жилой дом в Лаврушинском переулке. В числе объектов транспортной инфраструктуры - станции метро «Спартак» и «Тропарево», а также эстакада от улицы Рябиновая до улицы Говорова - самая протяженная в Москве.

Каждый из реализованных проектов вносит свой вклад в формирование комфортной среды, превращение Москвы в город, удобный для жизни. Этот критерий станет одним из основных при оценке объектов членами конкурсной комиссии.

Напомним, конкурс «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» проводится в Москве с 2000 года.

Он призван поощрить создателей лучших зданий и сооружений, а также привлечь внимание общественности и специалистов к использованию современных технологий в строительстве. Его уникальность в том, что заявить проект на участие в конкурсе имеют право не только организации, выполнявшие проектные, строительные работы, осуществлявшие инвестирование и другие функции при создании объекта, но и любой из участников строительства.

22.06.15
15:01
Экспериментальному строительству в Москве дали «зеленый свет»

Экспериментальное проектирование и строительство начинают внедрять в столице, сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Олег Рындин.

По его словам, новые градостроительные решения, приемы планировки и застройки, методы организации строительства позволят обеспечить энергетическую, экономическую и экологическую эффективность построенных зданий.

«Экспериментальное проектирование и строительство объектов является базовым инструментом динамичного и устойчивого роста городской экономики, обеспечивающим переход строительной отрасли к инновационному типу развития», - сообщил О. Рындин.

Главная цель экспериментального проектирования и строительства - опробовать в условиях города научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки, инновационные материалы и оборудование.

Напомним, «Положение об экспериментальном проектировании и строительстве капитальных объектов на территории города Москвы» утвердил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

В ближайшее время к вводу готовится экспериментальный «нанодом», построенный на Нижегородской улице. После сдачи объекта специалисты Стройкомплекса в течение двух лет будут проводить мониторинг особенностей эксплуатации дома. Затем сформируют рекомендации по использованию тех или иных материалов и технологий при строительстве современного жилья.

При возведении дома использовалась композитная сетка для прочной фиксации внутренних перегородок, срок службы которой составляет 100 лет. В отличие от стальных аналогов, этот материал отличается высокой прочностью и более легким весом. Он устойчив к химикатам, солям, влаге.

Чтобы обеспечить теплоизоляцию крыши и подземной автостоянки, строители укладывают пеностекольный щебень. Его основными свойствами также являются влагостойкость, низкая теплопроводность и долговечность.

Кроме того, в доме предусмотрены двухкамерные солнцезащитные стеклопакеты, которые снижают проницаемость теплового излучения более чем на 30%. Уменьшение потерь тепла позволит сократить затраты на отопление и кондиционирование помещений в два раза.

На улице и в подъездах будет использовано экономичное светодиодное освещение. Покрытие дорог около дома тоже прослужит долго - строители применяют модификатор асфальто-бетонных смесей. 

10.06.15
15:00
Более 600 новых объектов построят в Москве за 3 года за счет средств бюджета

25-27 млн кв. метров недвижимости планируется ввести в эксплуатацию за три года в столице за счет городского бюджета, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Адресную инвестиционную программу Москвы мы рассматриваем как самую главную антикризисную меру, потому что речь идет о строительстве объектов госзаказа - самых нужных и важных для города, для наших жителей», - рассказал М. Хуснуллин в интервью агентству «Интерфакс».

Он подчеркнул, что в первую очередь это метро, дороги, социальная инфраструктура.

«Важно понимать, что если все это будет строиться, то в экономику города будут продолжать вливаться инвестиции. Реализация программы позволит ввести в городе в ближайшие 3 года порядка 25-27 миллионов квадратных метров недвижимости из расчета по 9 миллионов квадратных метров недвижимости ежегодно», - отметил М. Хуснуллин.

По его словам, именно поэтому Москва максимально сохранила реализацию намеченных планов по развитию инфраструктуры города и выполнению социальных гарантий.

«Это 1,1 триллиона рублей, свыше 600 объектов, которые в течение трех лет должны быть построены и сданы. Только в этом году финансирование Адресной инвестиционной программа у нас запланировано на уровне 375 миллиардов рублей, что позволит ввести в эксплуатацию уже порядка 300 различных объектов», - добавил глава Стройкомплекса Москвы.

18.05.15
15:00
Более 600 объектов построят в Москве до 2018 года за счет средств бюджета

Свыше 600 различных объектов построят в Москве за три года за счет бюджета в рамках утвержденной Адресной инвестиционной программы (АИП), заявил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин на Всероссийском совещании «Ситуация в строительной отрасли России».

По его словам, только в 2015 году будет сдано порядка 300 объектов недвижимости.

«Это поддержка инвестиционного сообщества. Это позволит в ближайшие три года ввести порядка 25-29 миллионов квадратных метров недвижимости. Каждый инвестор понимает, что каждое новое метро, каждая новая развязка капитализирует объекты, которые строятся и повышают их привлекательность», - сказал С. Лёвкин.

Всероссийское совещание «Ситуация в строительной отрасли России» проходило 15 мая в доме правительства Московской области при участии первого заместителя председателя правительства РФ Игоря Шувалова, министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, министра труда и социальной защиты РФ Максима Топилина.

28.04.15
14:59
Строители начали подготовку к возведению стен винчестерного тоннеля в Москве

Началась подготовка к строительству стен первого винчестерного тоннеля столицы на пересечении улиц Народного Ополчения и Берзарина, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«В настоящее время ведутся работы по забуриванию свай для строительства стен тоннеля, идет разработка грунта и крепление котлована для строительства притоннельных сооружений», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, это один из самых сложных объектов «не с технической точки зрения, а с точки зрения производства работ в плотно застроенной части города, на стесненной площадке».

Как сообщили в Департаменте строительства Москвы, в домах на улице Народного Ополчения заменено около 2,3 тысячи окон на шумозащитные.

Открыть уникальный для Москвы дорожный объект планируется в конце 2016 года. Тоннель, в котором транспортные потоки разных направлений проходят один над другим, не имеет аналогов в России. В перспективе он станет частью Северо-Западной хорды.

Появление тоннеля на перекрестке улиц Народного Ополчения и Берзарина связано с необходимостью убрать светофор, создающий пробки. Однако он нужен также для того, чтобы оградить от шума машин жителей домов, примыкающих к проезжей части.

Чтобы максимально «отодвинуть» проезжую часть от жилья, был разработан проект тоннеля именно винчестерного типа, который позволит сохранить расстояние не менее 14 метров до ближайших домов. Если бы здесь построили обычный тоннель, то расстояние до домов сократилось всего до шести метров.

Движение автомобилей по четной стороне улицы Народного Ополчения будет направлено в нижний тоннель длиной 786 метров, который пройдет на глубине 12,5 метра. Верхний 542-метровый тоннель расположат в 10 метрах от поверхности земли.

Разница всего в 2,5 метра объясняется просто: один тоннель опускается под другой не в самом глубоком месте, а в точке, где одно направление уже практически выходит на поверхность.

Как ранее сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, это единственный тоннель такой конструкции на территории города.

Напомним, Северо-Западная хорда (СЗХ) объединит территории четырех округов столицы: Западного, Северо-Западного, Северного и Северо-Восточного.

Длина трассы составит около 29 км, она протянется от Сколковского до Ярославского шоссе и разгрузит центральную часть города, обеспечив диагональную связь между северо-восточными и юго-западными районами Москвы. Предполагается, что магистраль пройдет от Сколковского шоссе по улицам: Витебская, Кубинка, Боженко, Ярцевская, Крылатская, Нижние Мневники, Народного Ополчения, Алабяна, Балтийская, Большая Академическая, по 3-му Нижнелихоборскому проезду, далее - по участкам вдоль Малого кольца Московской железной дороги до проезда Серебрякова с выходом на Ярославское шоссе у Северянинского путепровода.

С вводом Северо-Западной хорды разгрузятся Третье транспортное кольцо, МКАД, Садовое кольцо, Ленинградское, Волоколамское шоссе и другие магистрали. На протяжении всей трассы запроектировано два моста, семь тоннелей, 16 эстакад и 47 пешеходных переходов.

10.04.15
14:59
Большая часть строящегося в Москве жилья реализуется в рамках 214-ФЗ

Квартиры в 352 жилых домах, строящихся сейчас в Москве, продаются по договорам долевого участия (ДДУ). Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Наши специалисты ежедневно проводят мониторинг рекламы, которую размещают застройщики, чтобы отследить, на каких условиях они предлагают приобрести строящееся жилье гражданам», - рассказал К. Тимофеев, добавив, что если продажи идут не по 214-ФЗ, то Комитет будет информировать граждан о возможных рисках покупки такого жилья.

Всего в столице сейчас строится 426 инвестиционных жилых домов, в том числе 387 объектов - с привлечением денежных средств граждан. «Мониторинг этих 387 объектов показал, что большая часть жилья строится в рамках законных схем», - подчеркнул глава ведомства.

В частности, на основании договоров долевого участия (ДДУ) квартиры реализуются на 352 объектах, 33 дома продаются в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

«По двум объектам выявлено незаконное привлечение денежных средств граждан, когда покупателям предлагали заключать предварительные договоры на покупку квартир. Все недобросовестные застройщики привлечены к административной ответственности с наложением штрафов», - рассказал К. Тимофеев.

Москомстройинвест усилил контроль застройщиков, привлекающих денежные средства граждан: с начала года проведено 28 проверок застройщиков. По результатам - 22 застройщика были оштрафованы на сумму 35,11 млн рублей.

Напомним, приобретать квартиры в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком.

Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ), то деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.